随着经济社会的发展，愿意留在农村的越来越少了，农村的许多土地也都荒废了，近期有个农村的朋友啊，想利用一块地种植果木，他问我，我现在拥有一块地，我能够申请土地农村经营承包证和土地使用证吗?

这里先给大家解释一下，这2种证的用途。一般来说，土地使用证有两种：一种是农村集体土地承保经营权证书，这是用于农业生产承保经营的，这种证书一般是农业行政部门主管部门签发的，套有地方政府大印。另一种则是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印，如果是办的第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。

但是这里有一点我要提醒大家，第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。

因此，建议先将土地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权，凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。

这农村的许多证件看似无用，等到了需要的时候才发现用处大着呢，举一个非常简单的例子，现在各地猪场拆迁比较严重，这拆迁啊对土地的标准是各不相同，很多人就想不明白了，为什么同样规模的猪场，人家补的是160每平米，而我的只有100每平米呢?这就是因为人家在初建猪场的时候就把这些证件都给办理齐全了，所以大家一定要早作准备。